Bakan Kurum Konut Projesinin Detaylarını Açıkladı! İşte Yüzde 1'in Altında Düşük Kredi Faizi ile Hayata Geçirilecek Kampanyanın Detayları...
Konut kredisi faiz oranları gündemde... Cumhuriyet tarihinin en büyük TOKİ Sosyal Konut Projesi'nin arından bu kez de orta gelir grubu için yeni konut kampanyası adımı atılıyor. İki bakanlığın üzerinde çalıştığı projenin detayları bugün açıklanıyor. Yüzde 1'in altında düşük kredi faizi ile hayata geçirilecek kampanyada 1-2 yıl ödemesiz dönem de planlanıyor. Vadelerin ise 15 yıla çıkarılması gündemde. Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank kredi faiz oranları düşecek mi?
TOKİ'nin 250 bin sosyal konut kampanyasının ardından, orta gelir grubuna hitap edecek düşük kredi faizli yeni bir konut projesi kampanyası başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın ortak olarak hazırladığı ve üzerinde bir süredir çalışılan orta gelirliye yönelik konut kampanyasının detayları bugün belli oluyor. Son şekli netleştirilen konut kampanyası için Ankara'da ekran karşısına geçen Hazine Bakanı Nureddin Nebati ve Çevre, Şehircilik Bakanı Murat Kurum detayları paylaşıyor.
Bakan Nebati'nin açıklamalarından öne çıkan satır başları şu şekilde:
Bugün de özellikle orta gelirli vatandaşlarımıza yönelik uzun süreli devam edecek yepyeni bir projeyi hayata geçiriyoruz. Orta gelir düzeyindeki vatandaşlarımız için Yeni Evim programı piyasa koşullarına göre çok daha avantajlı. Faiz ve kar payı ile ve vade yapısı, ilk 3 yıl bakanlığımız katkısıyla ödeme kolaylığı ve kredi vadesi boyunca hane halkının geliriyle uyumlu bir ödeme sunduğumuz Yeni Evim programını hazırladık.
Gelir düzeyi ve konut fiyatlarının genel seyri açısından ülkemizi 3 bölgeye ayırdık. Programımız kapsamında İstanbul 1. bölge. Ankara, Mersin, Bursa 2. bölge. Diğer tüm illerimiz 3. bölge olarak belirlendi. Bankalarımız ve katılım finans katılım kurumlarımız tarafından sağlanacak finansman 1. bölgede en çok 5 milyon liraya, 2 bölgedeki illerimize en çok 3 milyon lira, 3. bölgemizdeki illere en çok 2 milyon liradır. Finansman sıfır konutlara yönelik olacaktır. Programdan yararlanacak kişilerin halihazırda bir konutunun olmaması ve son 1 yılda konut alacağı ilde konut satışı yapmamış olması gerekmektedir. Ayrıca 1. ve 2. bölgelerdeki, İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin,, Muğla'daki illerimizde son 1 yılda bu illerde ikamet etmiş olması şartı aranacaktır.
Tüm bölgelerdeki asgari peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlenmiştir. Sağlanacak finansmanlarda faiz oranları 0,69'dan başlayacak.
GERİ ÖDEMESİZ DÖNEM
Kamu bankalarının devreye gireceği öğrenilen yeni konut kampanyasında kredi faizlerinin yüzde 1’in altında olacağı ifade ediliyor. 15 yıl vadeli yeni konut projesinin kredi taksitlerinde ise 1 ya da 2 yıl geri ödemesiz dönem planlanıyor.
Halkbank, Vakıfbank ve Ziraat Bankası şu an da 1,2 - 1,29 aralığında konut kredi faizi uygularken, 120 ay vade imkanı sunuyor.
DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ
Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, kampanyanın detaylarına ilişkin en çok merak edilen kredi faiz oranları hakkında dün akşam çok önemli açıklamalarda bulundu. "Kredi oranları yüzde 1'in altında olacak. İki bakanlık olarak konut fiyatlarına yönelik tedbir alıyoruz” diyen Bakan Nebati, “Bizim amacımız birincisi konut edinilmesini sağlamak, ikincisi haftaya salı günü açıklayacağımız KGF paketimizle konut üretimi yapanları desteklemek. Yarınki (bugün) kampanya oldukça güçlü olacak” şeklinde konuştu.
MEMURA ÖZEL KONTENJAN
Evi olmayanlara pozitif ayrımcılık yapılacağını vurgulayan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum ise geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamasında, “Hazine ve Maliye Bakanlığımız ile birlikte yürüttüğümüz orta ve orta üstüne hitap eden bir projemiz var. Bu proje çerçevesinde sizlerin de sorun yaşadığı, tüketicilerin ev alırken kullanacakları konut kredilerine ilişkin uzun zamandır bir çalışma yapıyoruz. İstiyoruz ki bir taraftan konut arzını artıralım. Yüklenicilerimiz, müteahhitlerimiz yeni projeleri yapsınlar. Onlara bu işleri yapacak finans desteği sağlayalım” dedi. Bakan Kurum ayrıca memurlara özel bir kontenjan da ayrılacağını söyledi.
ORTA GELİR GRUBU KONUT KAMPANYA DETAYLARI NELER?
Alınacak konut 4-5 yıl boyunca satılamayacak
Kredi geri ödemesinde 1-2 yıl geri ödemesiz dönem planlanıyor
Kredi faizleri yüzde 0,69 ila 0,99 arasında değişiklik gösterecek.
Bu faiz oranları başvuru sahibinin gelirine göre belirlenecek.
15 yıl vade ile ödeme yapılacak.
ORTA GELİR GRUBU KONUT KAMPANYA ŞARTLARI NELER?
Konut kampanyasından faydalanabilmek için bazı şartlar olacak. İşte bu şartlardan bazıları;
Başvuru sahibinin üzerine konut olmaması
derecede yakınların üzerine konut olmaması
Belirlenecek gelir grubunun üzerindekiler başvuramayacak